广州出台一套“32条”惠企立民的组合拳！降低城市用地成本

  这是继2022年12月推出“22条”助企纾困最新政策法规之后，在“减环节”“减时限”“优流程”的基础上，覆盖市场主体关注的规划管理、土地供应和批后管理、土地出让金计收规则、城市停车设施建设、不动产登记等板块，推出的更多创新举措。

  非自然人可查询不动产登记

  通过最新政策法规若干措施进一步减事项、优流程，提升规划资源审批服务效率，包括取消用地结案审批事项、供地前提供用地红线矢量文件、简化建筑工程使用功能调整流程、试行验登合一、扩大“互联网+不动产登记+N”服务范围、非自然人可以通过微信查询不动产登记信息等。

  扶持实体经济政策

  扶持的产业类型增加旅游业用地和新型娱乐用地；出让起始价格可按两种方式评估后综合拟定，即在原有的“按照同地段办公用途市场评估地价的50%”基础上，增加了“按照项目规划用途市场评估地价”拟定方式，有利于降低企业用地成本，促进项目落地。

  提升人民的生活品质

  最新政策法规规定已办理权属登记的房屋扩、加、改建或者拆除重建的土地出让金计收标准，未改变房屋用途且不增加建筑面积的，无需补缴出让金，如有增加建筑面积则只计收增加部分的出让金；个人住宅增加建筑面积的出让金计收标准，调整为按受理补办出让手续申请时房屋所在地段住宅用途基准地价的40%计收出让金。对符合条件的新出让用地，半开敞空间的半计容面积上限由住宅套内建筑面积的15%提升至20%，满足开敞率不低于50%的主景观阳台不限制进深。

  积极增加公共停车设施建设

  停车难”也成为众多车主的头疼难题。因此，推进停车场项目落地建设成为《若干措施》的重点之一。

  机关、企事业单位利用自有用地增建公共停车设施，学校、幼儿园利用操场地下空间建设公共停车设施，既有住宅小区内增加公共停车设施，其他土地使用权人利用自有用地增建公共停车设施。

  保障用地权益

  优化因政府原因调减或因公共利益收地的规划建设量补偿方式；允许已供应非住宅用途的建设用地调整土地出让金时进行年限修正；三是明确拆迁安置用房的出让金按项目立项批文时点计收；四是进一步区分处理历史上已签订土地出让合同未明确建筑面积的用地项目计收地价评估时点。

  申报通还有更多政府惠企服务解决方案，从个人补贴到企业扶持政策补贴，只要符合领取要求就可以有丰厚的政府补贴资助，例如政府扶持创业政策、广东省人才补贴政策、国家扶持中小企业政策等都有着丰厚的补贴。除了补贴政策或者企业扶持政策之外，还有国家最新政策解读，都能够让你了如指掌!